Opis nieruchomości
Bielsko-Biała – CENTRUM !!!DOM - NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA
1.450.000,00 zł.
Do sprzedania trzykondygnacyjna kamienica o powierzchni użytkowej ok. 260 m2 położona w dzielnicy Lipnik w rejonie ulicy Bohaterów Westerplatte.
Budynek z lat 1920-1930, częściowo podpiwniczony, składa się z 6 lokali mieszkalnych o metrażach od 39 m2 – 56 m2, po dwa na każdą kondygnację plus jeden w przyziemiu.
Część lokali po przeprowadzonych pracach remontowych, pozostałe wymagają remontu lub odświeżenia.
Pomieszczenia piwniczne suche, w dobrym stanie technicznym.
Wszystkie lokale są obecnie wynajęte (najem długoterminowy – 3 miesięczny okres wypowiedzenia ze stałym najemcą), generują stabilny, comiesięczny przychód.
Istnieje możliwość zakupu Nieruchomości wraz z cesją istniejących umów najmu, co spowoduje, że obiekt będzie pracował na siebie od zaraz.
W budynku przeprowadzono remonty polegające na:
- ociepleniu budynku styropianem plus tynk mineralny,
- wykonaniu remontu dachu (blachodachówka),
- wymienieniu okien w całym budynku na PCV,
- wyremontowaniu klatki schodowej wraz z instalacją elektryczną,
- wstawieniu nowych drzwi wejściowych do budynku,
- doprowadzeniu gazu oraz wykonaniu drenażu zewnętrznego i wewnętrznego.
Ogrzewanie :
- gazowe w lokalach na pierwszej kondygnacji, na pozostałych kondygnacjach piece węglowe.
Działka zagospodarowana o powierzchni 802 m2, lekko nachylona w kierunku południowym, w całości ogrodzona z altaną ogrodową. Ponadto na działce posadowiony garaż blaszany oraz urządzone dwa miejsca parkingowe.
Dojazd gminną drogą asfaltową.
Teren nie jest objęty aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Atrakcyjna lokalizacja w otoczeniu zieleni, jednocześnie blisko centrum miasta (5 min) i z szybkim dostępem do dróg wylotowych w kierunku Katowic, Żywca i Cieszyna.
POLECAM I ZAPRASZAM DO PREZENTACJI !
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszelkie dane zawarte w opisie mogą nieznacznie odbiegać od stanu faktycznego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
RGN-DS-8474
Powierzchnia
260,00 m²
Powierzchnia działki
802 m²
Liczba pokoi
7
Rodzaj domu
kamienica wolnostojąca
Standard
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
wolnostojący
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
częściowo wymienione
Balkon
brak
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
pochyła
Pokrycie dachu
blachodachówka
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki
mieszane
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa wielorodzinna
Odległość do komunikacji publicznej [m]
200 m
Odl. do sklepu [m]
200 m
