Czechowice-Dziedzice

Lokal na sprzedaż

4 pokoje wysoki parter 180,00 m2 1 333,33 zł/m2

240 000 zł

Andrzej Klepacz

Pośrednik

Opis nieruchomości

Lokal w Czechowicach.

Atrakcyjna lokalizacja.
Ciekawa architektura.
Udział w działce.

Lokal, dotąd użytkowany jako mieszkanie, położony jest na wysokim parterze w budynku o charakterze podmiejskiej wilii. Obiekt o wysokich walorach architektonicznych. Budynek położony w spokojnej lokalizacji, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i wyremontowanej kamienicy, w pobliżu kościoła p.w. Jezusa Chrystusa Odkupiciela. Dobry dostęp do komunikacji (autobus, kolej) oraz pełnej infrastruktury miasta.

Stan prawny.
Nieruchomość  powstała z połączenia dwóch lokali mieszkalnych (odrębne KW). Z własnością  lokali wiąże się prawo do wyłącznego użytkowania całej piwnicy o powierzchni ok. 73,2 m2, udział (1/2) w częściach wspólnych budynku oraz działce o powierzchni 803 m2. Na działce budynek gospodarczy.

Funkcja.
Piwnica w całości do wyłącznego użytkowania: pomieszczenia gospodarcze.
Parter: 4 pokoje, 2 łazienki, kuchnia ze spiżarnią, przedpokój.

Stan techniczny: do remontu.
Stan konstrukcji - dobry.
Instalacje nie wymienione, nowe przyłącze kanalizacji sanitarnej (sieć miejska).
Okna - drewniane skrzynkowe wymienione w 1995 roku (ładne okna - być może konieczna będzie tylko renowacja).

Nieruchomość z bardzo dużym potencjałem. Owszem wymaga nakładów, ale pomieszczenia są przestronne, pięknie doświetlone, o wysokości pozwalającej oddychać. Architektura budynku, jego lokalizacja i otoczenie sprawiają, że po remoncie nieruchomość będzie wyjątkowo atrakcyjna.

Lokalizacja, układ funkcjonalny i stan prawny dają możliwości wykorzystania nieruchomości jako komercyjnej, np. poprzez przywrócenie pierwotnego podziału na 2 mieszkania i ich wynajem. Można też połączyć funkcje mieszkalną z prowadzoną działalnością gospodarczą lub całość przeznaczyć na biura, kancelarie prawne itp.

Polecam, zapraszam na prezentację.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BRN-LS-1162
Powierzchnia 180,00 m²
Powierzchnia użytkowa 106,08 m²
Liczba pokoi 4
Piętro wysoki parter
Rodzaj budynku villa
Technologia budowlana cegła
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Piwnica 73,20 m²
Stan lokalu Do remontu
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 1 PLN
Okna stare drewniane
Instalacje nie wymienione
Balkon brak
Rok budowy 1930
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Ogrzewanie kominkowe
Odległość do komunikacji publicznej [m] 100 m
Usytuowanie trójstronne

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2,8000 m
Powierzchnia pokoi 25/20/25/12 m2
Rodzaj kuchni oddzielna
Typ łazienki razem z wc, z oknem
Liczba łazienek 2
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem